办理房屋抵押贷款都有什么条件

利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%

有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以办理过户手续。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。

股票质押贷款的贷款条件: 1、资本充足率等监管指标符合中国银行业监督管理委员会的有关规定； 2、内控机制健全，制定和实施了统一授信制度; 3、制定了与办理股票质押贷款业务相关的风险控制措施和业务操作流程; 4、有专职部门和人员负责经营和管理

用房产证抵押贷款要本人亲自办理。委托他人无法办理贷款。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。

一、与开发商签订购房合同，支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表，银行工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》， 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。

1、房贷没有还清申请抵押贷款需要向银行提交第一次贷款的流水和具体账目，以及个人的身份证，户口本，已婚者需要提供结婚证以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申请贷款。 2、要求本人的信用良好，不能是黑名单，本人有一定的经济能力偿还贷款，有固

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。

抵押房屋被拆迁了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押的房子是可以卖的，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。 具体如下： （1）如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款； （2）如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。

汽车抵押贷款指的是借款人以自购车作抵押物，向金融机构取得的贷款。一般情况下，借款人的用途，主要是为资金快速周转。我国法律中明确规定，机动车所有人将机动车作为抵押物时，应向当地的车辆管理所申请抵押登记。机动车所有人持相关资料，到窗口填写《机动

汽车抵押贷款需要准备的材料包括： 1、身份证、户口簿或暂住证、居住证等； 2、以及机动车驾驶证、车辆登记证、购置附加税证明、购车发票、保险单、车船税； 3、此外借款人还应准备工作证明、经济收入证明等材料，以及贷款银行或贷款机构要求的其他文件

房屋抵押银行贷款需要准备的材料有： 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致

无抵押小额贷款是以小额贷款为核心的贷款，即以家庭为核心的贷款。根据目前市场的行情来看，投资管理公司的无抵押小额贷款额度一般在10万元以下1000元以上。借款人一般不需要提供担保，其特点是债务人不需要提供抵押物或第三方担保，仅凭自己的信誉就可