房屋租赁出租人应缴纳哪些税费

1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20% 2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除 3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的规定：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。另外还需要缴纳： 1、增值税缴纳。 2、城市

房屋租赁应交这些税：个人所得税（按照10%的税率进行征收）；营业税（若是向个人租赁房屋，在3%的基础上减半征收）；房产税（按照4&的税率进行征收）。

租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下：中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证，房租租赁合同是财产租赁合同需要依法缴纳印花税。

一、房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的1

出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定

营改增后企业对外出租商铺交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附加费。

房东缴纳下列税费：房产税；个人所得税；营业税。

房屋转租需要交税。 1、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。 2、对于承租人进行房屋转租的，应当征得出租人的同意。 3、承租人转租房屋的，应当在合理期限内交税，以防止新增不必要的

出租房屋维修责任和费用一般由出租人承担，在出租房屋出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该房屋进行修理和维护，但是房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修责任和费用一般由承租人承担。

一、房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的1

房屋租赁合同出租人的义务： 1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括权利瑕

房屋租赁合同中出租人有如下义务： 1、交付出租物； 2、出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物； 3、物品的使用需要交付占有，出租人应当按照约定交付承租人实际占有； 4、租赁期间保持租赁物符合约定用途； 5、租赁合同是继续性合同； 6