更新时间:2021.11.03
可以终止房屋租赁合同的情形有:房屋租赁合同到期的;承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的。
提前终止租赁合同应注意以下事项: 1、优先协商解除合同,也就是说,房东和租房者协商提前终止合同,双方可以就提前终止合同的条件和押金的退还达成协议。提前终止租赁合同可以最大限度地减少纠纷,避免纠纷; 2、非协商解除租赁合同时,一定要慎重。必须
签订购房合同时注意以下事项: 1、房屋交易是否有限。对已抵押、查封的房屋,即使签订了购房合同,也是无效的; 2、房屋是否有房产证。无房产证这类房屋在交易时,往往无法保证购房者的权益,特别是在签订购房合同时,即使买卖双方签订了购房合同,其实也
1、合同终止后,便失去了法律上的效力。 除法律另有规定外,原债权人不得主张合同债权,债务人也不再负合同义务,债权债务关系归于消灭。同时,合同关系的终止,使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。如抵押权
如果你与银行之间的贷款合同有约定逾期3期,银行可以单方解除合同并要求你还清款项,那么在法律上是合法的。当然,法院在判决是否支持银行解除合同提前还款的要求上还是会有不同的判法的,如果你在银行起诉后能将所
1、合理设置单方终止合同的情形; 2、存在多个有关联的合同时,应当注意终止条款对关联合同的影响与衔接问题; 3、妥善安排合同终止后的处理。根据我国《合同法》规定,合同终止后,当事人还应当遵循诚实信用原
1、合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、即合同终止之后,双方当事人仍然应该履行相应的法定义务。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的,无论大小交易,合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下: 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章名称和营业执照
劳动合同解除和终止的区别在于:1、二者发生时间不同。劳动合同解除是指劳动关系提前终结,劳动合同终止是劳动合同目的实现之后的正常终结;2、发生原因不同。劳动合同终止事由包括劳动合同中的预先约定、当事人丧失合同主体资格等因素,而劳动合同解除事由
劳动合同一般不能随时解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位,才可以解除劳动合同。在试用期内需要提前三日通知用人单位,才可以解除劳动合同。因此劳动合同一般不能随时解除。如果存在下列情形