物业公司工作职责

以下行业的职工可以实行综合工时制：地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的职工；交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工；其他。

物业公司的名称虽然变了，但其主体资格并没有变。只要物业公司依照《物业服务合同》对小区提供了服务，业主就有缴纳物业服务费用的义务。

可作为担保公司抵押物的有如下： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输工具；

如果劳动者是主动辞职的,用人单位是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金的。

注意下列问题： 1、合同必备条款是否都有。 2、工作地点、工作内容的约定是否清楚。 3、合同中要明确约定劳动报酬。 4、合同内容是否合法。

个体户填写工作单位时，因为属于没有工作单位的人，所以一般可以填写户口所在地的村居委会名称，如果个体户不在户口所在地居住，在其他地方居住，但是办理了居住证的，还可以填写居住地的村、居委会名称。个体户填写职业时，一般可填个体业主。

1、负有侦查职责的人员。这些人员包括各级公安、国家安全、检察等依法行使侦查权的机关中负责对犯罪嫌疑人的犯罪行为进行侦查、讯问职责的人员。 2、负有检察职责的人员。包括最高人民检察院、地方各级人民检察院和军事检察院等专门人民检察院中担任批准逮

作业安全监护人的职责和权利包括对作业人员工作全程监护，组织安全生产作业并进行安全教育及技术交底等。安全监护人应监护被监护人在规定的工作范围内工作，并监督被监护人在工作过程中不发生违章操作行为。所有监护人必须由具有一定工作经验和资质、责任心强

分情况讨论，并非一概而论。 首先，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 其

欠水电及拖物业费物业一般不可以停水电。业主拖欠物业费物业公司可以催缴、主张滞纳金，但水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停电停水。业主欠缴水电费时，物业公司经授权方可以供水供电公司的名义采取停水停电

房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。 如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。

物业未尽责任却收取物业费业主可以就未尽责任、服务不到位的部分申请拒交物业费，物业未尽责任导致业主人身、财产受到损害的应当承担相应的违约责任。

物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。