签房产合同关注什么问题

房屋买卖合同纠纷需注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。

和中介签订的租房合同有问题的，当事人可以与中介就相关问题进行协商，以达成一致。如果协商不成的，当事人可以准备起诉状和其他诉讼需要的相关材料，向人民法院提起诉讼。

只有合同条款有违反现有法律的，或者可以证明合同签署的时候，一方是非出于自愿的前提下，合同无效，即可不履行。

二手房产权，我们应该警惕的问题有：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

双方在签订技术转让合同的时候应当注意转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内；明确约定技术项目的名称，技术的主要指标、作用或者用途，关键技术，生产工序流程，注意事项等；明确转让技术或者许可他人实施技术的范围；约定转让费和使用费。

合同解除要注意的问题如下： 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形； 2、合同解除权的行使要符合正当目的； 3、合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

合同解除要注意如下法律问题： 1、合同的解除分为协商解除、约定解除、单方违约解除等类型； 2、单方违约解除的事由法定。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、合同解除要注意的其他法律问题。

1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订

订立合同时应该注意的问题包括以下几个方面： 一、核实确认对方当事人的主体资格； 二、合同形式要合法； 三、合同的必备条款要具体、明确。

主要注意以下几个问题： （一）按约履行合同义务依法成立的合同受法律保护。 （二）积极寻求利益最大化的纠纷解决方法。 （三）付款方式。 （四）后合同义务。 （五）当收到客户解除合同的通知而企业对此存有异议且双方订立的合同中约定了异议期限的请务

商业合同签订时需要注意以下四点： 1、合同签订前审查对方基本情况； 2、审查对方是否有签订合同的资格； 3、调查对方的信誉和履约能力，如有问题可要求其提供担保，以此减少风险； 4、合同中需包含的主要条款齐全，如双方当事人的基本信息、标的、合

签订质押合同需从几个方面注意： 1、明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。 2、明确质押标的的相关信息。 3、当事人不得在质押合同中约定当债务履行期限届满债权人未获清偿时，质物的所有权归债权人所有，这有违法律规定。

承揽合同具体需要注意的问题如下： 1、合同形式的选择承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式； 2、未经定作人同意承揽人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允许他人使用保密的技术、工艺； 3、承揽人应按合同规定