农村土地房屋抵押合同

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。

农村宅地基可以办土地使用证，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地

城镇居民购买农村房屋不合法。根据相关规定，农村房屋与宅基地遵循房地一体的原则，农村村民可以按照相关规定将房屋转让给符合宅基地申请条件的同一集体经济组织的其他成员，但不能将其出售给城镇居民。

合法购买农村房屋： 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。

合法购买农村房屋： 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。

1、要写明被担保的债权的种类和数额； 2、要写明债务人履行债务的期限； 3、写明抵押财产房屋的地址、产权号等情况； 4、写明担保的范围。

征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法

农村房屋买卖合同应该具备以下条件才合法： 1、合同内容完善，包括当事人的姓名或者名称和住所，房屋信息，价款等内容； 2、当事人具备完全民事行为能力； 3、买卖房屋产权合法； 4、不违反法律规定，不违背公序良俗。

要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后

房地产抵押合同并不是贷款合同，房产抵押合同是贷款合同的从合同。房产抵押合同是指抵押人用房产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物，然后就所得价款优先受偿所签订的合同。贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人，

房地产抵押合同包含以下条款： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、押财产的名称、数量等情况； 4、担保的范围； 5、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。

房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。