合同约定的租房租金要超过二个月合法吗

违约金一般不超过合同标的额的30％，若约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果约定的租金过低可以撤销租赁合同，但要求该租赁合同是基于重大误解签订的，或者该租赁合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，或者一方利用另一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使该租赁合同的内容显失公平的。

可以生效，如果是房产证出来业主还没去交税的话就让卖方去交，如果是一手刚买过来，就要到开发商那办理更名。 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同

提前中止租赁合同，应当按照租赁合同的约定承担赔偿责任，没有约定的，双方可以就违约赔偿金额进行协商或者按照对方的实际损失进行赔偿。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。

自建立劳动关系之日起，超过一个月不签订劳动合同的，就属于违法行为。 用人单位应当向劳动者支付双倍工资，超过一年的，视为双方签订了无固定期限劳动合同。劳动合同，是用人单位(包括企业、事业、国家机关、社会团体等组织)同劳动者之间确定劳动关系，明

租房合同违约金过高合同有效。根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

涉案标的额一般是指诉讼请求的财物和价值数额。如果请求的金额是一个月的租金，那么标的额就是月租。

租房合同违约金一般按照标的数额的20%设定即合法，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

公租房签合同的期限不超过五年。公租房又称为公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，其租赁期限一般最长为五年。

租房时要缴纳3个月押金是合法的，但交押金时需要注意以下事项： 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚； 2、押金数额、支付方式等条款要详细； 3、如退租时房屋设施无毁损，押金应该全额退还。

租房收取定金,逐渐变成所谓的押金,已成为房东普遍的做法了。其实很多租客都不愿意缴纳定金的。当然,缴纳了定金肯定需要与房东签订一份定金合同

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。