不可抗力的免责条款主要包括哪些情形

出现有欠条不还钱时，当事人可以通过以下方式要回借款： 1、债权人和债务人采用协商方式解决，提醒对方还债，或者订立新的延期偿还合同； 2、双方采用仲裁的方式进行调解，这时需要当事人订立仲裁协议； 3、债务人拒不还款，当事人协商无效的情况，

借条虽然没有写借款期限，还款期限，但是借条依旧是有效的。自然人之间的借贷属于实践性合同关系。借贷款项实际交付之后，双方的借贷关系也就成立并且生效了。借条没有写日期，只是形式要件欠缺，并不影响实体部分。借条没有约定还款期限的，那么债权人可以在

小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

中国香港地区，离婚呈请需要满足：双方已经分居长达一年、或者一方存在遗弃行为超过一年，以及其他能够证明双方感情已经破裂的理由。具体来说，夫妻二人至少结婚1年以后，任何一方可向法庭提出离婚呈请。呈请人需要向法院证明以下一项或者多项理由，证明“婚

合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

欠钱有能力偿还却不给，可以进行催告、也可以依法提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同的当事人应当按照合同约定全面履行义务，未按照约定履行义务的，构成违约。非违约方可以催告要求其在合理期限内履

不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定

借款债权一般情况下可以转让。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是依债权的性质不得转让，或者债权人与债务人约定不得转让的除外。转让债权需要通知债务人才会对债务人发生效力。在债权转让后，如

债务人拖欠货款多久，债权人才可以向法院提起诉讼主张债务人支付货款，主要看债权人和债务人之间是否约定了还款期限。如果债权人和债务人对货款的支付时间做了约定，那么债务人到期没有支付货款，债权人就可以以此为由向法院提起诉讼，主张债务人支付货款；如

物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。 行政

用社保卡一般不可以贷款。现在有贷款平台推出了社保贷款，其实社保贷款和公积金贷款的比较类似的，用户缴纳了社保，并且办理贷款时还在持续缴纳社保，这也就表明用户有稳定的收入，因此申请贷款自然也就比较容易审核通过。社保贷款除了对用户的社保缴纳有一定

银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

阴阳合同，指的是合同双方当事人就同一个事项，签订两份以上内容不同的合同，一份对外，一份对内，其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思，而是用来逃避税收等为目的；对内的合同则表示双方真实意思，一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一