小区业主的基本公共收益有哪些?-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。 5、部分通信运营管理费。 6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿。 7、物业管理用房的收益。

律师普法

民法典什么属于小区业主公共收益?
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，

2021.02.17 31
物业法对小区公共收益的规定
公共收益属于业主共有，《民法典》对此作出了规定。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，利用小区业主的共有部分产生的收入就是小区公共收益

2021.03.25 1,757
小区公共楼道这项基本规定有哪些？
1、爱护公物确保护栏和扶手完好坚固,走廊楼梯照明设备齐全预防非正常伤亡事故发生。 2、楼房的各层楼道由各层住户负责打扫住户不得在楼道上摆放杂物并教育小孩不在楼道墙上... 3、严禁随地吐痰、乱丢烟头、废纸杂物等。定期清理楼道,确保楼道

2020.12.24 725

专业问答

哪些是小区的公共收益，那些收益是全体业主所有的，由谁来进行支配
小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁的摊位收益；利用公

2022-01-20 15,340
小区有哪些公共利益？
公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种： 1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取

2021-09-28 15,340
基本每股收益有哪些区别？
每股收益即每股盈利(EPS),又称每股税后利润、每股盈余,指税后利润与股本总数的比率.是普通股股东每持有一股所能享有的企业净利润或需承担的企业净亏损.每股收益通常被用来反映企业的经营成果,衡量普通股的

2023-03-26 15,340
关于小区业主共有的收入
根据我国《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，建设单位、物业服务企业或

2022-11-25 15,340

法律短视频

01:18
公司吸收合并基本程序有哪些
公司吸收合并，指的是至少两家或者两家以上的企业合并成为一家企业。根据《公司法》的相关规定，公司吸收合并基本程序为： 1、计划合并的公司股东，必须要做出合并的决议； 2、合并各方公司，需要分别制作资产负债表以及资产清单； 3、各方公司达成协

565 2022.04.17
01:02
小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

442 2022.10.08
01:25
公司合并与收购的区别有哪些
公司合并与收购的区别有以下四点，分别是： 1、适用的法律规定有所不同。合并遵守《中华人民共和国公司法》的规定，而收购遵守《中华人民共和国证券法》的有关规定； 2、进程不同。合并是双方协商合作的结果，而收购包括要约收购； 3、主体不同。合并的

875 2022.10.08