申请国有土地使用证应当提交的材料有哪些？

土地使用权收回的情形包括：公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；土地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗取批准的；因司法部门没收所

国有土地上的土地使用权过户条件为原土地所有权人要拥有合法的土地使用权证以及房屋产权证。土地使用权过户应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

土地使用权转让的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。

一是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。

土地使用权抵押的条件有：土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；土地使用权抵押应当进行地价评估；以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让的方式有：招标、拍卖、挂牌、协议。

农村集体共有的土地使用权可以用于农业建设，不得出让、转让。承包使用人只能占有、使用、收益等。对土地使用权承包经营有法律上的保护，也显示强制执行的法律上的公平效力。而且用收益抵偿义务人债务。

土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。

抵押土地使用权的手续流程是：抵押人和抵押权人签订书面抵押合同，携带土地使用权证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到当地土地管理部门办理抵押登记，发放他项权证。

土地使用权出让方式有：招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让。

土地使用权发生转移的流程如下： 1、签订书面形式的土地使用权转让合同。 2、按照转让合同的约定支付价款、履行义务。 3、到不动产登记机构办理过户登记手续。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

土地使用权补偿分为以下两种情况： 1、国家由于社会公共利益的需要，须提前收回国有土地的使用权，对使用权人进行补偿； 2、农村征收集体土地，对于宅基地上所建造的房屋进行补偿。