商品房收取物业费标准是什么？

空置房物业费和一般物业费的缴纳情形是一样的。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

空置房的物业费通常是按70%缴纳。我国物业收费标准分为四个等级：一级；二级；三级和四级。但各地的物业费收费标准不一，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中按

安置房一般是政府给予的优惠租房，一般是不缴纳物业费的，但是也有特殊的情况。没有全国性的规定，由各省市自己规定。 最佳答案：如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、

对已经竣工但是还没有出售的物业，或者是因为建设单位的原因没有按时交付给购房人的物业，由建设单位全额缴纳物业服务费或者物业服务基金。业主验收后，因为没有装修、没有入住条件的空置房，从验收的当天或者是业主向物业服务企业报备并登记确认的当天开始，

商业物业费的收取没有固定标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳

物业费滞纳金应按照物业服务合同中的约定的相关条款为标准收取。法律并没有对拖欠物业费需要交的滞纳金作出具体性规定，其具体数额由物业服务合同的双方当事人协商约定，但约定的数额不得过高或过低。

物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。 物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平

物业费收取标准根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积

长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费

小区物业费收取标准一般是根据物业服务合同的约定来确定的，不同地区、不同小区的物业收费标准是不同的。 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服

我国物业收取标准分为一级物业收费标准级物业收费标准级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物