经济适用房抵押贷款的流程有哪些？

房屋抵押贷款的额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响： 1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额

抵押房屋贷款流程如下： 1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记； 2、申请人向银行有关登记部门申请房屋抵押贷款； 3、申请人向银行提交所需资料； 4、银行审核资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款金额； 5、银行核对身份证、户口本、

房屋贷款流程：1、签订购房协议；2、提出贷款申请，提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)；3、贷款审批；4、签订地产预售契约；5、签订楼宇按揭合同；6、办理公证、抵押和保险。由按

对于已经购买经济适用房的购房人，其配偶不可以再购买其他住房。依照《经济适用住房管理办法》相关规定，若已经购买经济适用房的家庭另行购买其他住房，原先的经济适用房将依法由政府按照合同约定或相关规定进行回购。由政府回购的经济适用住房，依法依旧用于

农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。

个人办理无抵押贷款需要的条件是：(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入，有还款付息能力;(3)有良好的征信，也就是信用情况比

(一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产

借款的抵押担保规定有：债务人或第三人将自己有权处分的财产不转移占有向债权人进行抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务人可以用车抵押贷款。法律规定债务人或者第三人有权处分的交通运输工具可以抵押，所以只要是本人正规途径购买的汽车，是完全可以向银行提交申请汽车抵押贷款，解决资金需求。

房产抵押给个人需要所有权人与抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，费用一般包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。

首先购房人通过售房单位，或者到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜，并测算可贷额度和期限。然后携带相关资料向承办银行提出贷款申请。在获得批准后，按约定的时间到约定地点签订借款合同并办理住房置业担保。接着再办理购房交易、抵押

贷款购房流程： 一、借款人在银行开立活期存款帐户； 二、准备贷款要求的资料； 三、面签银行； 四、银行报卷和审批； 五、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 六、到建委做抵押登记； 七、建委出它项权利证； 八、视情况