二手房买卖怎么签合同-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

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律师普法

买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地

2020.06.04 208
二手房买卖合同主要条款怎么签订
二手房买卖合同主要条款可以参考下列内容签订： 1、双方当事人的姓名、住所等信息； 2、房屋的基本情况，包括面积、位置等； 3、房款； 4、支付期限； 5、房屋交付期限； 6、其它权利义务； 7、违约责任； 8、争议解决办法。根据《民法典》

2021.03.27 112
具体如何签二手房买卖合同
签二手房买卖合同需要写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

2021.01.29 136

专业问答

卖掉老家房子二手房签买卖合同怎么写
依据《民法典》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义签订的合同，对被代理人不发生效力由行为人承担责任依据《民法典》71条、财产所有权是所有人对自己所享有财产的占有收益处置的权利

2023-07-16 15,340
买二手房可以签订二手房预约买卖合同吗
买二手房可以签订二手房预约买卖合同，这个是保证合同能顺利进行，但是并非所有的二手房买卖都需要签订二手房预约买卖合同，预约是一种签订合同预备性行为，不签预约直接签订二手房买卖合同也是这样，法律没有强制规

2022-05-14 15,340
二手房签合同买卖方资料
二手房签合同买卖方资料准备如下：身份证，户口本，结婚证，未婚不用带，离婚带离婚证和离婚协议，一定要看好户口本的婚姻状况栏状况是否与现状相符，还有复印件，看是什么贷款，身份证户口本复印件7份，结婚证复印

2023-07-27 15,340
如何签买卖二手房的合同
1．明确目标即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是

2022-05-18 15,340

法律短视频

01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

922 2022.04.15
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

622 2023.03.29
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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

693 2022.05.18

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