银行拿到他项权证以后房产可以交易吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

银行拿到他项权证后房产是无法上市交易的，买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权，这种情况下那么房屋他项权证就是存在银行的，必须等把贷款还清房屋他项权证才会自动注销。

律师普法

银行拿到他项权证后多久放款
实践中，银行拿到他项权证后十天左右会放款，具体的房款时间根据银行的办理进程而定。根据《个人住房贷款管理办法》第七条的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查

2020.05.30 176
银行抵押到手多长时间可以拿到他项权证
如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购

2021.01.07 165
拿到产证多久以后可以交易？
是没有时间限制的，只要拿到了房产证后可以随时买卖房屋的，买卖房屋是要签订合同的。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。

2020.01.07 575

专业问答

可以把房产他项权证拿到银行贷款买卖吗
1、不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效。 2、如果贷款还完了，银行就会把他项

2022-11-10 15,340
银行解保可以拿他项权证吗?
他项权证在贷款还完以后是会归还的。虽然在贷款期内，银行会对被贷款人的他项权证进行保管，而且一般不予归还，但是，如果你将银行的贷款结清的话，银行会将你的他项权证进行归还，在贷款人第一次买房时，他项权证是

2023-10-10 15,340
他项权证拿到以后银行几个工作日放款？
在没有特殊情况下一般为3-5个工作日放款，如遇月底系统关闭可能顺延到月初放款，感谢您的访问

2022-10-23 15,340
房产证银行抵押以后银行能拿到吗
房产证用于银行抵押贷款，可以拿出来。因为银行作为抵押权人一般只保管他项权证。

2022-05-13 15,340

法律短视频

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,300 2022.04.17
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

2,099 2022.04.17
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,147 2022.04.17