栾城县农村宅基地确权流程

农村宅基地不是本村村民无法确权。法律规定，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施，取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格。

没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜

土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合《土地承包法》的相关规定，应当是可以确权的。宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继

土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合《土地承包法》的相关规定，应当是可以确权的。宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继

宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基

农村土地确权包括宅基地，土地确权'登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，

宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序，并办理相应的手续。

农村宅基地纠纷处理方法： 1、经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准，不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。 2、共同使用的宅基地，未经其他共用人的同意、一方已经建盖了房屋的，如果

根据房屋登记办法第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明; 3.房屋所有权证书; 4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5.证明房屋所有权发

宅基地申请程序： 1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》； 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备； 3、审核与公告经土地行政主管部门审

农村宅基地申请流程如下：持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一季度集中审理材料；召开村委会或村民代表大会进行审议，张榜公布；张榜公布15个工作日，本村村民未提出异议或异议不成立的上报乡镇国土资源所审批。

宅基地的面积都是有规定的，国家把宅基地面积的划分权利下方到各省市自治区，具体面积具体规定细则。在宅基地土地使用权证明上面，有宅基地面积以及宅基地四至。就是宅基地东南西北相邻的空地。宅基地四至的空地面积是可以和四邻共用。也就是相邻权，都有权利

不可以注册。宅基地只能建造住宅及其附属设施,只有商业用途的地才能能注册公司。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。