购房合同备案后可以更改吗

离婚后孩子的抚养权还可以更改，主要有以下两种更改方式。第一种是父母双方通过协议更改。第二种方式是当与孩子共同生活的父母一方具有以下情形时，另外一方可以请求法院予以更改： 1、有抚养孩子的能力，但对其不尽抚养义务，或者有虐待孩子等其他对孩子的

购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权，如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须

改签票可以退。改签票，可以在网上退票，但要收取一定手续费。 1、开车前48小时至15天期间内，改签至距开车15天以上的其他列车，又在距开车15天前退票的，仍核收5%的退票费； 2、15天以内2天以上，扣除车票的5%作为手续费； 3、48小时

房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约

商铺房屋租赁合同纠纷中，关于出租方能否采取单方停水、停电、锁门等措施，向承租人催缴房租，需要根据是否有明确的租赁合同约定综合判断。同时，即使在租赁合同有条款约定赋予了出租人可以行使停水、停电、锁门等措施权利的情况下，出租人也要谨慎合法合规操

购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

经过了选择房源，看房子等过程，很多购房者在签订合同的时候都是随意就签字了，事后则容易出现一些纠纷。在签订房屋买卖合同的时候一定不能够急于求成，要把各项需要的规定的内容都一一写进去。房屋买卖合同除了具备一般的条款以外，还一定要注意以下三个方面

根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以

作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：1、有房无贷情况；2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形

如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋