您的位置:法师兄 > 法律常识 > 金融商品转让法律常识

房产债务转让协议有效吗?

更新时间:2022.07.27

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
1、有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有债务转移合同,也不发生效力。 2、被转移的债务具有可移转性。不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的,如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让;当事人特别约定不能移转的债务以及不作为义务只能由约定或特定的当事人承担,不能转让给他人。 3、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意
律师普法
  • 债权转让没有通知债务人转让协议是不是有效的
    债权转让没有通知债务人转让协议是不是有效的

    债权转让没有通知债务人转让协议一般是有效的,但如果没有通知债务人的,对债务人无效。我国法律规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。该条规定有两个层面的意义: (1)对转让双方发生法律效力。 债权人转让权利

    2021.03.15 111
  • 签了债务转让协议是不是有效的
    签了债务转让协议是不是有效的

    债务转让协议是否有效,要看其是否符合生效的条件,具体情况如下: 一、须有有效的债务存在,是债务转让的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人之间有转让合同,也不发生法律效力; 二、被转移的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务,

    2021.04.06 128
  • 房产转让协议书有用吗
    房产转让协议书有用吗

    房产转让协议只要当事人具备行为能力,意思表示真实,不违反法律法规的禁止性规定,协议就是合法有效的。但是房产转让要发生物权效力需要依法登记。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但

    2022.04.13 805
专业问答
  • 债权人和债务人协议按不动产转让协议有效吗

    债权人与债务人约定,债务人不履行义务的,以房地产直接偿还债务是不合适的;双方可以同意将房地产作为债务人履行义务的抵押物,但不能将房地产直接抵消债务。

    2021-11-23 15,340
  • 准备转让我的期房还债务,期房转让协议有效吗?

    《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定,预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其购买的商品房的,按照下列规定办理: (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意

    2023-03-29 15,340
  • 2022年口头约定债务转让协议有效吗

    口头债务转让协议征得债权人同意,是有效的。 根据相关法律规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不

    2022-11-22 15,340
  • 公司债务协议之债务转让协议

    债务转让协议 编号:(2006)字第号 新债务人(以下称甲方): 住所(地址): 法定代表人: 债权人(以下称乙方): 住所(地址): 法定代表人: 原债务人(以下称丙方): 住所(地址): 法定代表

    2022-08-14 15,340
法律短视频
  • 房屋无偿转让协议有效吗 01:20
    房屋无偿转让协议有效吗

    要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属

    1,519 2022.04.17
  • 债权债务转让协议要公正吗 00:55
    债权债务转让协议要公正吗

    根据我国的法律规定,债权债务的转让协议不是必须进行公证的。当事人可以自愿进行公证,确定债权债务协议的内容,使该协议更具可信性,从而减少纠纷的产生。债权债务转让协议只要是处于当事人之间的真实意思做出的,行为人具有相应的民事行为能力且不违反法律

    1,417 2022.04.17
  • 股权转让债权债务公告有效吗 01:21
    股权转让债权债务公告有效吗

    股权转让债权债务公告是有效的,股权转让并不影响公司对外负债的承担,转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定,股东作为出资人以其出资额为限,对公司承担有限责任,而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

    649 2022.06.15
金融商品转让不同阶段法律问题导航
房产债务转让协议有效吗?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?