共有产权房屋动迁如何补偿

根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，房屋如何分割需要根据具体情况确定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的，房屋就属于个人财产，在离婚时不参与分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同财产购买，在离婚时就应当参与分割。分割时，首先由双方协

房屋遗产继承这样按顺序分派： 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的由第一顺序继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，因此子女作为父母的第一顺位继承人，可以分配父母遗产

夫妻投靠落户动迁补偿如下：1、拆迁补助标准。拆迁补助费每平方米50元；2、搬迁补助费。按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证不足1000元的补足至1000元；3、临时安置费。按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证，

上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

根据我国法律规定，被继承人死亡之后，享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时，如果想要共同继承被继承人的房产，各位继承人必须先到不动产所在地的公证处，办理房产继承公证。只有经过公证，才能到当地的房产交易中心，办理房产继承手续。需要注意的是，

在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相

要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记

农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件

征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑，拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物，政府在作出房屋征收拆迁决定之前，会组织相关部门进行调查、认定，并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的，拆迁时不予补偿。而在

国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

对于有遗嘱的房屋要继承的话，首先继承人应带着被继承人也就是其父母的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》或者火化证明、财产证明、身份证明和亲属关系证明，到公证机关办理遗产公证。填写公证申请表，以取得公证书。然后继承人需要拿着公证机关出具的公

拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证