房屋买卖合同模板怎么写?

私人房屋买卖合同的效力主要看其签订过程及标的物是否合法，依法签订的合同具有法律效力，受法律保护。

房屋买卖合同违约方，一般需要承担违约责任，除非违约是因为不可抗力导致的，那么违约方可以不承担违约责任。违约方需要承担违约责任一般是根据我国的法律法规的相关规定，按照一定违约金赔偿对方，若违约对合同相对方造成严重的损失，违约方需要赔偿相对方实

1、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明

房屋买卖合同纠纷的管辖，根据当事人的诉讼请求不同，分为专属管辖和地域管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖；专属管辖属于法律的强行

房屋买卖合同纠纷的处理方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则；仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式；如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。

办理房屋买卖合同公证： 申请公证的双方应当向公证机关提交有关资料。公证机关工作人员审核审核内容后，填写符合公证条件的公证事项审批表，正式办理合同公证手续。 在办理商品房销售合同公证时，申请公证的双方需要向公证机关提交相关：企业营业执照、房屋

根据我国民事诉讼法的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供相关的证据。当事人及其诉讼代理人，由于客观的原因不可以自行收集证据，或者人民法院认为在审理案件时需要的证据，那么人民法院需要对相关证据进行调查金额收集。当事人可以从当事人陈述、书证

房屋买卖合同纠纷申请保全可由申请人提供明确线索向受诉法院提出保全申请，人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定，同时责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全，裁定一旦作出即发生法律效力。

合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。房屋买卖合同无效如果是因为一方或双方存在过错的，应当承担相应的过错责任。

只要合同当事人具有相应的民事行为能力，对房屋买卖达成的合意是真实的意思表示，同时，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则房屋买卖合同就是有效的，受到法律保护。反之，则此房屋买卖合同可能无效。

买卖合同要想成立，必须具备的要素是：1、合同主体，也就是买方和买方信息；2、合同标的：买卖的内容、数量等；3、双方的合意：合同中需载明双方就买卖关系的成立的合意。以上三项是合同成立的必备要素；其次，双方可以对标的物交付时间、交付方式、交付地

保险合同应当包括下列事项： (一)保险人的名称和住所; (二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所; (三)保险标的; (四)保险责任和责任免除; (五)保险期间和保险责任开始时间等。

按揭车买卖合同的写法： 1、写明买卖双方和按揭车辆的基本信息； 2、明确按揭车辆价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 3、明确车辆的交付使用条件和日期； 4、写明办理车辆产权登记的有关事宜、解决争议的方法及违约责任等。 根据相关法律