占有改定是否使用不动产?-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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占有改定是可以适用于不动产的，我国法律上明确规定了对于不动产进行占有改定也是可以的，但需要由占有改写的当事人进行协商并达成一致意见，具体情况应当结合实际情况来进行合法的认定处理。

律师普法

占有改定适用于不动产吗
不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则，不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。

2021.04.16 286
占有改定针对的是动产吗
占有改定针对的是动产，不动产是不可以占有改定占有的。 1、占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。 2、占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可

2021.02.10 147
占有，改定
占有改定是观念交付的一种。其概念是：在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而获得所有权。其构成要件为：让与人与受让人达成移转动产所有权的合意、让

2021.02.18 441

专业问答

特殊动产的占有改定是否适用
1、特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债

2023-04-28 15,340
特殊动产能否适用占有改定
1、特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债

2022-10-16 15,340
侵占罪是否适用于不动产？
展开全部应该不适用。后一种遗忘物、埋藏物显然不可能是不动产，那就只谈前一种：代为保管物。首先，关于侵占罪的规定并没有限定财物的范围，仅提出“财物”的概念，而没有动产与不动产之分，就没有任何的理由排斥不

2022-10-03 15,340
不动产交付中的占有改定有效吗？
不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有

2023-09-23 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,204 2022.05.11
00:50
什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

1,166 2022.06.22
01:17
商标权使用规定有哪些
商标权使用的规定主要包括下面几个方面：第一，如果自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中希望取得商标专用权的，就应该以注册为前提条件。只有经过商标局审核批准以后，商标专用权才会受到法律保护；第二，注册商标是具有有效期的。在我国《商标法》

2,515 2022.04.17

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