房屋抵押的房产能买卖吗？

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

房屋抵押给银行可以拍卖，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商，将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

抵押期间经抵押权人同意能买卖房产。房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。

房产在抵押期间可以买卖。但是应当及时通知抵押权人。

抵押期间，可以买卖房产。但是抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

已经抵押房产的买卖合同符合法定有效条件就是有效的，转让协议满足下列条件有效： 1、订立协议的行为人具有相应的民事行为能力; 2、行为人的意思表示应当真实明确; 3、不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

已经抵押的房屋经押权人同意买卖有效。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。

可以转让，按照我国民法典规定，被抵押的房屋进行转让时，需要通知抵押权人。

已抵押的房屋买卖时应当及时通知抵押权人，如果抵押权人证明抵押人的该行为会损害其权利的，可以请求抵押人将买卖所得的价款提前清偿其债务或者提存。

已抵押房屋的买卖程序：双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

已抵押房屋可以通过以下的3种方法进行买卖：1、提前还款，解除抵押。原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记；2、办理转按揭。签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按

抵押的房屋可以买卖，买卖的方法需满足以下情况：首先可以提前还款，解除抵押以后银行会释放抵押权，由房地产交易中心去注销抵押登记。然后可以办理转按揭，由双方共同去向原业主的原贷款银行，申请办理转按揭手续。其次可以办理转按揭，买方将应该支付的首期

已抵押房屋买卖方式有三种，分别为： 1、办理转按揭，双方签订买卖合同后，向原业主的原贷款银行申请按揭手续； 2、提前还款，解除抵押，双方签订买卖合同之后，由原业主一次性还清银行的贷款余额，由银行释放抵押权； 3、买方替原业主提前还贷，双方签