更新时间:2022.06.25
租户在征得出租人的同意下可以改变租赁房屋用途。承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性
租的房子,房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影响原租赁合同的继续执行。
罚金交与不交影响判刑和减刑。会对减刑有一定限制,但仍然可以减刑。法院判处的罚金,一般是在判决没有正式宣判前就要求缴纳的。如果积极上交了罚金,判决结果一般会对悔罪表现有一定的认可。
1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
坏账不会影响债务人的子女,如果因为欠账的纠纷导致产生不良行为记录的,不会对债务人的子女产生影响,但是如果被列入了失信被执行人名单的,则其子女不得就读于收费较高的私立学校。
罚金是刑罚中的一种附加刑,根据《刑法》规定,如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。根据《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第6条的规定:刑法第五十三条规定的“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的”,主要
承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
一般不能租赁集体用地房屋。集体用地上的房屋系农村集体经济组织所有,未经土地管理部门准许擅自改变集体土地使用用途对外出租进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。
驾驶证未扣满12分不影响使用。机动车驾驶证,又作驾照,依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。驾驶机动车需要一定的驾驶技能,缺少这种技能的如果随意驾驶机动车,就有可能发生交通事故,一般人无证不能上路行驶。但对于已具备安全驾驶技术的人在道路上
没影响。签订合同时注明,不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议,这个是工商注册必须的手续,没有什么风险。如果一个地址已经注册了一家企业,工商行政管理部门就不再接受在同一地址注册新的企业。
房子没有土地使用证的影响有:没有土地使用证无法办理房地产过户,房产交易不受法律保护,房产不能抵押流转,一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿,土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
会对减刑有一定影响,但仍然可以减刑。我国对减刑有相关规定,并不是因为罚金未交而不给予减刑。罚金,是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。