房产通过赠与的方式避税合法么

赠与房产时不需要缴纳遗产税，我国遗产税尚未开征。房产赠与需要缴纳3％的契税、0.05％的印花税、2%的公证费、房地产权转移登记费；房产遗赠需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。

赠与房产要交税。根据我国税务法等相关法律规定，赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予，就不用缴税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费： 1、契税，指的是房价百分之四的契税； 2、印花税，印花税

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予，就不用缴税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费：1、契税，指的是房价百分之4的契税；2、印花税，印花税通常

房屋赠与需要缴纳税费。房屋契税、公证费的费用是需要根据所赠与的放款的比例来确定的，测绘费、取证费和权属登记费是按照所赠与的房屋面积大小的比例来计算。若房屋无偿的赠与费近亲属或无偿赠与给其直接抚养人、赡养人的，不需要缴纳个人所得税。此外被继承

赠与房产的征税分两种情况： （1）直系亲属之间赠与则不征税； （2）非直系亲属之间赠与，则需按“偶然所得”项目征税，税率为20%。

赠与房屋需要交税。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税。 根据国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有

房屋赠与需要缴纳税费。房屋契税、公证费的费用是需要根据所赠与的放款的比例来确定的，测绘费、取证费和权属登记费是按照所赠与的房屋面积大小的比例来计算。若房屋无偿的赠与费近亲属或无偿赠与给其直接抚养人、赡养人的，不需要缴纳个人所得税。此外被继承

赠与人将自己房屋赠与他人或接受他人房屋赠与没有条件限制，只要双方协商一致即可。

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税： 1、应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税，其他的赠与是必须缴纳的 2、契税 3、印花税 4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，这个费用就可以免除了

具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

赠与房产过户流程有：签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。

一、房产赠与税是多少1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与:契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，