房子已经建好了才发现宅基地纠纷该怎么办？

在耕地上建造房屋，未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，乡镇人民真烦应责令停止建设、限期改正，逾期不改的，将被拆除。

宅基地纠纷的解决办法,主要有协商解决、行政解决、司法解决三种，需要具体情况具体而定。

我国法律对分户了没有宅基地有以下规定：农村宅基地是具有一定的权限的； 在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。

宅基地建房发生的纠纷的解决方法如下： 1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三

1、因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；2、调解，通过村委会调解解决纠纷；3、仲裁，当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

因农村建房与邻居发生纠纷时，首先应尽量与对方协商解决，如协商不成或对方不愿意协商的，当事人可以寻求所在地村民委员会调解，也可以在搜集相关证据向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地不能买卖。宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地使用权，无权将其卖出。但是宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋依法卖给同属于该集体经济组织的具有宅基地申请条件的成员。

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地

农村宅基地发生纠纷如何处理： 一、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 二、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 三、如果乡镇不受理，当事人双方可直接

两家宅基地发生纠纷的，双方可以协商解决，如协商不成，可由人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。 3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细