更新时间:2022.11.30
担保合同在主合同之前签订的效力成立但是没有生效。在主合同生效之后,担保合同才会生效。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
无权处分人签订的合同是效力待定合同。根据法律规定,无权处分订立的合同经权利人追认的,该合同具有法律效力。如果权利人未对该合同进行追认的,该合同对权利人不发生效力。
《民法典》规定单方终止合同的效力是债权债务终止。但是,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止的法定情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人
二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
借款合同效力的认定,主要看合同是否依法成立。依法成立的合同就具有法律效力,是具有约束力的。如果有下列情形之一的,则合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法
侵害优先购买权的买卖合同有效。承租人的优先购买权是一种限制性较强的权利,出租人没有事先通知直接将房屋出卖的,承租人不能以此为由主张房屋买卖合同无效,但是可以要求损害赔偿。
草签退房违约金一般由双方当事人自行约定,但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
分公司所签合同的效力认定:合同在其营业范围内并且依法成立的,具有法律效力。公司可以设立分公司,依法设立并领取营业执照的分公司能够以自己的名义从事生产经营活动。
分公司签订的合同效力的认定是,尽管分公司不是独立的法人机构,其民事责任由总公司承担,但分公司可以以自己的名义依法订立合同,合同内容真实合法的,就是有效的合同。
认定项目部签订的合同效力: 1、项目部签订合同经企业授权的,项目部签订合同自然有效,责任由企业承担; 2、如果项目部在签订合同时没有企业授权,但合同签订后,企业法人也应认定合同有效; 3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的理由相信项
一般来说他人代签的劳动合同因为能真实体现本人意思而认定无效,但是根据《合同法》第48条规定: 行为人没有代理权、以被钓代理人名义签订的合同,被代理人追认的,代理人不发生效力由行为人承担责任。 由此可见,如劳动者对代签行为进行追认,在劳动合同
签订合同有法律效力的具体条件如下: 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 一、合同订立需要注意以下问题: 1、核实确认对方当事人的