土地证如何分摊面积？

商品房面积纠纷，应当按照下列方式解决： 1、面积误差比绝对值在3％以内实际结算，多退少补； 2、面积误差比绝对值超过3％买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起内将买受人支付的房价退还给买受人，并支付支付的房价利息；

期房面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。

商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息及定金；未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

数量较大的起点，在林区，盗伐一般可掌握在2立方米一5立方米或幼树100一250株；在非林区，盗伐一般可掌握在1立方米一2.5立方米或幼树50一125株。 关于数额的起点数量，各省、自治区、直辖市人民法院、人民检察院可以在两高规定的数量幅度以

购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题，前期预售卖房时是预估面积，后期办证时是房地产管理部门登记实测面积，因此会产生面积差异。关于面积差异问题，商品房买卖合同中通常对此作出约定，而法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中对于面积差异如

遇到房屋面积误差： 1、如果房屋实际测绘面积与合同签约面积误差的绝对值在3％以内。会根据“多补少退”的原则来处理。 2、如果房屋实际测绘面积超出了3％，我们可以要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院也会给予我们支持。

1.向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。 2.物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。 3.向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。

合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，处理的原则如下：1、面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，

1、分割登记申请书； 2、土地分割证的原件以及复印件；在办土地证前先要有土地分割证，正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证，然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的，那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的，也就是

土地使用证的类型：集体土地所有权证。集体土地使用证。国有土地使用权证。土地他项权利证明书。

不可以分户，有私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。依据法律规定符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记。并提交以下材料： (一)立户申请; (二)家庭成员身份及相互关系证明; (三)私有

可以办理土地证。如果分公司是总公司的全资子公司，那么就不会产生契税，如果不是，就还要交契税。