合同撕破了这样还有法律效力吗

租房和房东签合同是有法律效力的。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。

签订的合同应当具备以下条件，才产生法律效力： （一）合同当事人具有相应的缔约能力； （二）合同意思表示真实； （三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的

三方合同撕毁合同是否还有效要看情况。如果合同的订立是合法订立的，即双方具备缔约能力；表意真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，即使合同撕毁了也是有效的。

双方合同撕了但依法签订的该合同内容通常是还能有效的。合同有效的要件有双方具备缔约能力；表意真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同生效的有法律效力。依法成立的合同自成立时生效，对各方当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的约定全面履行自己的义务。在履行合同过程中，违约的一方应当承担违约责任。

合同想要有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同如果是由完全民事行为能力人订立的，并且经协商一致后，意思表示真实合法的，不损害国家、集体、他人的合法权益，也不违背公序良俗的，则是有法律效力的。

双方签订的合同到期后效力就不受法律保护了，也就失去了其原有的法律效力。

合同变更后还具有法律效力。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人协商一致，可以变更合同。变更部分不超出原合同关系，当事人在原合同中享有的权利和义务依然存在。 合同变更包括： 1、债权人的变更。债权人的变更即债权让与，是指

合同撕毁了再粘上还有效。依法订立的书面合同自当事人签字盖章后成立并且生效，除非有证据证明该合同具有法定无效情形，否则在合同履行完毕之前合同效力不受影响。

一般合同撕烂了仍然有效，不过如果双方的合同都撕毁了，且合同未履行，有一方拒不承认合同存在，另一方又无法提供证据证明合同确实存在的，则视为没有签订过合同，此时合同是无效的；如果合同已经实际履行了，则即使有一方不承认合同存在的，合同也认定有效。

没有在婚姻登记机关办理离婚手续及备案的离婚协议书，还不承载法律效力，只能算双方达成的意向性文书。被撕毁了更无效力，当事各方也不承担任何责任。

撕毁三方合同通常还有效。如果合同的订立是合法订立的，即双方具备缔约能力；表意真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，即使合同撕毁了也是有效的。三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。 三