更新时间:2022.04.21
签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋,例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋,那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清,或者是有抵押给第3人的情形,或者
签订租赁合同的时候,需要注意以下几个方面。第一,审查出租方是否具有出租房屋的资质,例如要求出租方出具房屋产权证件。第二,租赁合同的期限不能够超过20年,超过20年的超出部分是无效的。第三,租赁合同的内容主要包括了房屋的位置,面积,租赁的用途
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
购房者在与房地产开发商签订认购协议的时候,一般需要向开发商缴纳一定数额的定金。购房者在缴纳定金的时候一定要注意以下两个方面:第一就是应当以书面的形式签订定金合同,在定金条款之中,注明不履行合同的详细情况以及如果有一方违约,那么具体的处理方式
租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用,收益,承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一,要详细清点屋内的设备设施,除了要在合同中写明具体的设备设施明细外,还要明确设备设施的新旧程度,有无损坏。第二,在租赁合同之中明确
解除合同应注意以下事项: 1、合同解除权的行使要符合正当目的; 2、合同解除必须具备法律规定的条件; 3、解除的合同必须是合法有效的合同。 解除合同的法定条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确
工伤意外险赔偿标准:按照等级进行划分共分为一到十级。由工伤保险基金一次性支付伤残补助金。由工伤鉴定结果决定工伤赔偿的标准,按照工伤鉴定结果法定的工伤赔偿计算方式计算赔偿。工伤鉴定结果决定工伤赔偿的标准,按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算
债权人代位权是债的保权制度中的其中一种。所谓代位权,是指因债务人怠于行使其对第三人的到期债权,同时对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。 债具有严格的相对性,债权债务关系约束的仅是特定的债权人和债
交通事故责任的认定主要看三点: 一是当事人是否有违章行为; 二是违章行为与损害结果之间是否存在因果关系; 三是当事人违章行为在交通事故中作用的大小,通过以上三点来认定当事人应负交通事故责任的大小。 1、如果当事人在事故中负全部责任的,一般需
如果交通事故认定书丢了的话,对事故的处理是没有影响的,在交警部门那里会有认定书的存根。 如果在事故处理中需要用到责任认定书的,可以到相关的交警部门,把责任认定书的存根复印一份就可以,跟原件的法律效力都是一样的。 交通事故责任认定书是对交通事
《中华人民共和国刑法》中关于强奸罪的规定如下: 1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑; 2、行为人奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚; 3、如果行为人有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣等情形的,处十年以上有
不法行为人侵害他人名誉权,需要承担相应的民事责任。损害他人的名誉权应当停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。名誉一般是指,人们对于公民或法人的品德、才干、声望、信誉和形象等各方面的综合评价。公民的名誉权若受到侵害,有权要求对方停止侵害,恢
劳动者是否能同时享受工伤待遇和获得人身损害赔偿,需要判断侵权人是否为用人单位以外的第三人。用人单位以外的第三人致使劳动者受到人身损害的,劳动者可以依据侵权责任法获得人身损害赔偿赔偿,也可以根据工伤保险条例的规定享受工伤保险待遇。反之,劳动者