法律规定签订二手房买卖合同的步骤是什么？

在二手房买卖合同成立后，双方当事人可以根据实际情况，采用协议解除、约定解除或者法定解除。有下列情形之一，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

二手房买卖要经过的步骤有：1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件；2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项；3.签约之后买方就要把房款存入银行制定专用账户，银行再将赎楼款打给卖方；4.等付款、税费缴纳都完成

第1步： 登记 买卖双方到中介机构咨询二手现房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步： 调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。 第3步： 验证 中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备

一、合同无效的风险。从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。 所以基于前面这一点来看，阴阳合同存

签订二手房买卖合同的方式： 1、明确写明当事人的名称或姓名、住所当事人填写的具体情况，确保真实准确； 2、房屋的位置、产权归属、面积、结构等，应在合同中明确写明； 3、合同中主要规定总价、支付方式和支付条件，双方应明确按照国家规定缴纳税费和

签订二手房买卖合同的流程是： 1、当事人就合同条款达成一致，合同内容应当包括当事人信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等； 2、合同当事人均在合同书上签字、盖章或按手印。

二手房买卖签订阴阳合同的法律风险如下： 1、卖方需要面临合同宣告无效的风险； 2、存在无法全额收回房款的风险； 3、买方需要面临无法取得高额贷款的风险。

签订二手房买卖合同要注意的法律经验有：注意明确约定逾期交房的违约责任；注意明确约定面积差异的处理方式；注意明确约定公摊建筑面积；注意明确约定房产证的办理期限；注意明确约定房屋质量；注意明确约定物业方面的有关情况等。

租房五年合同步骤如下： （1）当事人基本信息； （2）房屋的基本概况； （3）租赁期限为五年； （4）租金； （5）双方权利义务； （6）违约责任； （7）纠纷解决方式。 租房子签合同注意事项具体如下： 1、承租人可以要求出租人出具房屋产权

签订集体合同有以下步骤：企业职工一方与用人单位通过平等协商，确定集体合同相关事项；集体合同草案提交职工代表大会或者全体职工讨论通过；由企业法定代表人代表企业和工会主席代表全体职工签字；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的

签订集体合同的步骤：企业职工一方与用人单位通过平等协商，确定集体合同相关事项；集体合同草案提交职工代表大会或者全体职工讨论通过；由企业法定代表人代表企业和工会主席代表全体职工签字；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集

签订二手房买卖合同可以写明买卖双方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的售价；价款的支付方式、时间、地点；以及检验标准等内容。

二手房买卖合同的签订如下： 1.明确目标 即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建