不动产登记证有没有法律依据

就诉讼离婚而言，法院判决离婚的条件为夫妻感情破裂。 对于协议离婚，双方自愿离婚并签订离婚协议，即可申请离婚登记。 根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

两个小孩离婚抚养权： 小孩不满两周岁的，抚养权归母亲； 小孩已满两周岁的，抚养权由父母双方协议确定，协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚

夫妻两地分居要起诉离婚的： 1、如果一方在外地居住一年以上的，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚； 2、如果一方在外地但居住未满一年的，另一方可在其原居住地或婚姻登记地起诉到法院要求判决离婚。 根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款规

抚养权转让的条件包括： 1.协议一致变更抚养权的； 2.八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； 3.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 4.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其

离婚后子女的抚养费的算法： 一般按照月总收入的百分之二十至三十计算，负担两个以上子女抚养费的，按照月总收入的百分之五十计算。 若无固定收入的，抚养费按照当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例计算。

怀孕期间男方出轨的，可以协议离婚，或者由女方向法院提出离婚申请。 法律规定，女方在婚姻期间，男方不得提出离婚，如果由女方提出离婚的，法院是会受理的。 对于男方出轨的行为，法院经过调解，夫妻感情确已破裂的，应当准予离婚。 根据《民法典》第一千

房屋抵押后，可以出租。 法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2021年1月1日生效的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法

合同债权债务在合同存续期间经对方同意后，可以一并转让。 根据《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或

欠信用卡的钱经银行协商同意后，可以慢慢还。 《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返

农村有房屋不动产证。不动产证是指土地使用证和房产证的合二为一，已注明房产座落、宅基地权属明确的，可以在农村集体土地确权后对该房屋颁发不动产权证书。

是有效力的，但口头协议的证明力几乎为零，建议签订书面的。

房产公证具有法律效力。 根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委

房产公证一般都有法律效力。因为依据我国公证法的相关规定，凡是经过了公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，都可以作为认定事实的根据，但是有相反证据足以推翻该项公证的除外。房产公证作为被公证机关公证过的民事法律行为，可以作为认定事实的根据