更新时间:2021.11.03
房屋买卖合同中,如果买方的行符合法定解除权的行使条件,如:买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;买方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等情况,卖方可以行使法定解除权,通知对方解除房屋买卖合同。如果其违约行为符合合同中约
房屋买卖合同中,如果买方的行符合法定解除权的行使条件,如:买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;买方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等情况,卖方可以行使法定解除权,通知对方解除房屋买卖合同。如果其违约行为符合合同中约
这取决于卖方违约还是买方违约。如果卖方违约,则可以退还采购保证金;如果买方违约,则不能退还定金。根据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,以保证金为价款或者收回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务,致使合同目的无法实现的,无权要
如果是收受定金的一方,也就是卖方违约,是要双倍返还的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
要看是卖方违约还是买方违约。如果是卖方违约,购房定金可以退;如果是买方违约,购房定金则不可以退。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目
合同订立时违约金的约定依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时
合同违约金的规定一般按照标的数额的20%设定,具体的数额标准可以双方在合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方也可就违约事项进行协商,当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时,可向人民法院提起诉讼。
合同中没约定违约责任,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。
合同中未约定违约责任的,可以主张违约金。依据我国民法典的规定,只要双方当事人订立的合同是合法有效的,就会受到法律保护。即使没有约定违约条款,也一样需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,需要承担继续履行、采
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。