物业合同纠纷要怎么解决物业问题

物业服务合同纠纷案由具体包括： 1、物业服务人收费不规范、乱收费； 2、物业服务人不按约定提供服务的； 3、业主不按约定支付物业费的； 4、选聘或者解聘物业服务人的纠纷等。

企业合同纠纷的解决办法： 1、合伙人可以就纠纷先行协商或者申请相关机构进行调解； 2、合伙人无法达成协商或调解的，可以按照仲裁约定申请仲裁； 3、合伙人不愿意仲裁或无法达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。

物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径： 一、业主与物业管理公司协商解决 业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解 一般调解可分为民

1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。合

该机制有三个步骤：首先，纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；其次，纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；最后，纠纷各方在前两种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式

物业管理的纠纷解决机制：遇到物业纠纷业主可以率先找物业管理公司协商解决，或由第三人调解，调解不成可以提交仲裁机关仲裁，或向当地房地产管理局物业管理处投诉；仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决; 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议; 3、纠纷各方在 1,2种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

被物业起诉不交物业费的，业主可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。要注意提起反诉要满足以下条件： 一、提起时间在本诉正在进行中（诉讼系属中）辩论终结前。 二、反诉不属于其他法院专属管辖。 三、反诉能够与本诉适用同一程序。 四、反诉请求

可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司： 1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料； 2、由人民法院依法决定是否受理； 3、受理后，依法进行审理、判决； 4、当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

货物运输合同纠纷可以先协商,如果协商不成的,可以向法院起诉。 民事纠纷诉讼有以下四个程序： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁

物业合同需要由业主委员会与物业服务人签订。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。

当事人双方对经济合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对经济合同是否已经履行或者是否已按经济合同约定履行产生分歧;对不履行的后果产生争议，一般是对没有履行经济合同或没有完全履行经济合同的责任，应当由哪一方承担和