房贷合同和贷款合同是不是一样

民间借贷合同符合法律规定就是合法有效的。也就是该合同是借款双方的真实意思表示，其合同的内容也未违反法律的规定，此时该合同是合法有效的。如果存在欺诈胁迫的，则无效。

依法成立的民间借贷合同合法有效。 《民法典》第143条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规定，违反法律

判断借贷合同是否合法，主要依据如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： (一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;

合同签约时间和生效时间是否一样，需要视情况而定： （1）合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间； （2）特殊情况下，两者不一致，合同订立日期就是签字、盖章之日；生效日期是双方规定的一个具体时间，或者

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功，而是有购房合同了，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。还需要银行审批，才能放款。

网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

合同定金和订金是不一样的。定金是为保证合同的履行，消费者预先向销售者交纳一定数额的钱款。订金具有的是预付款的性质，是当事人的一种预先支付手段。

单务合同不是民间借贷合同。单务合同是一方只履行义务，另一方只享有权利的合同，例如赠与合同。但是借贷合同中借款人需返还借款并支付利息，而贷款人需向借款人发放借款，是双务合同。

一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，所以具体还是需要咨询对应银行。 一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。而关于什么时候放款，完全是看时间了。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公

1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同三个月左右； 2、如果是二手房贷款，大约需要十九个工作日，以下是二手房购房贷款流程。

银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款； 因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 如果由于银行单方面的政策原因而导

依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。