房贷合同和贷款合同是不是一样

期房一般是先申请贷款。等贷款审批通过之后，开发商才会给购房者办理网签备案，因为开发商怕承担风险，所以，买房默认是先申请贷款，再办理网签备案。购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。 买期房需要注意以下问题： 1、逾期交房。购房者

年利率在24%以下的民间借贷，其利息是受法律的强制力保护的，这是大家都知道的。 那么超过年利率24的会不会就没有效力呢？年利率约定的24到36之间的情况。如果约定的年利率在24到36之间，债务人自愿偿还且债权人受领的话，法院也是认可的。 但

一般情况下不承担借款合同责任。根据相关法律规定，一般情形下，担保人仅在借款合同上签字，未表明担保人身份的，因没有明确的担保的意思表示，不视为对借款提供担保。确定借款担保合同关系的各方当事人的范围，应当结合借款担保合同、借条等书证中合同正文记

不一样，合同担保没超出合同对内效力的范畴。合同担保主要是因当事人的约定而产生的；合同保全则完全是由法律的规定产生的。合同担保较之保证合同而言，对债权的保障作用更为重要因债权人不像担保权人那样能够实际掌握控制实现债权的财产，也不能对第三人享有

雇佣合同和劳动合同是不一样的。雇佣合同属于劳务协议，由雇主和雇员就劳务事项自愿签订的，双方只确立雇佣关系，而劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，用人单位和劳动者确立劳动关系的，应当签订劳动合同。因此，雇佣合同和

购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。

雇佣合同和劳动合同是不一样的。雇佣合同属于劳务协议，由雇主和雇员就劳务事项自愿签订的，双方只确立雇佣关系，而劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，用人单位和劳动者确立劳动关系的，应当签订劳动合同。因此，雇佣合同和

不是，二者有区别 1、法律依据不同。 聘用合同的法律依据是《关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》和《事业单位人事管理条例》等，劳动合同的法律依据是《劳动法》、《劳动合同法》等。 2、适用对象不同 聘用合同适用的范围主要为事业单位，劳动

一、参与对象不同。 买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 二、交易方式。 买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替

网签和备案不是一回事。一般网签在前，备案在后，备案以网签为前提。网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象，但网签不具备法律效力，只有经过备案，才具备法律效力。

只有购房合同没有房产证，是不能申请贷款的。根据我国相关法律的规定，想要进行抵押贷款，必须要提供房产证才可以进行办理，但是期房按揭贷款，凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证

依法成立的按揭房买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。