房屋租赁合同登记备案证明怎么开具

查案底的方式如下：个人案底自己无法查询。 一般来说，要到公安机关查证，不过一般个人去查别人的公安机关是不给查的，这是个人隐私，如是企业查员工的，可以要求员工到公安机关开一个有无违法犯罪证明来，这样就可以知道是否有案底了。 根据相关法律规定可

买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

签购房合同需要注意的细节包括：签约前应注意查看开发商五证；注意合同中关于交房日期的约定；注意一些比较含糊的字眼；注意空白条款；注意有关于贷款的约定；注意补充协议；注意霸王条款；签完合同要备案；要明确违约责任；保留证据。依法成立的合同，受法律

房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

法律并没有规定赠与合同一定要公证。但如果经过双方协商一致，想要进行公证，也是可以的。 赠与合同是一种免费赠与财产的行为，只有当事人的意思表示一致，赠与合同才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有表示出接受的意思，这种情况下合同是不成

保证合同的诉讼时效为三年。根据民法典的规定，普通诉讼时效为3年，从权利人知道或者应当知道权利被侵犯之日起计算。保证合同的诉讼时效不属于特殊诉讼时效，因此其诉讼时效为3年。诉讼时效期间从债权人知道或应当知道权利被侵害时起算。其中一般保证和连带

作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

网签合同的流程主要包括了以下三个步骤： 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中，申请进行网签的约定； 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行

从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免

根据刑法的规定， 开设赌场罪的立案标准为： 1、行为人以营利为目的，开设赌博场所，且提供赌具、筹码、资金等，组织他人赌博的行为； 2、行为人用设立、租赁或承包等方式，为他人提供赌博场所的情形； 3、行为人以营利为目的，在计算机网站上建立赌博

刑事立案后5-6个月左右开庭。特殊重大案件可能会出现延期情况；刑事拘留时间最长时间为37天，在此期间内转为逮捕，进行羁押等候法院审判、作出生效判决，侦查羁押期限不得超过3个月。对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月；若案情复杂、期限

入屋偷窃的判刑，需要根据偷窃数额大小来定，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。偷窃数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。偷窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 需要注意， “户”是指