租房合同到期可以退房吗租房合同到期怎么办

包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法

为了更好保证出租方和承租方的权益，双方应当签订书面的租赁合同，双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况，并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明

撤销房租合同需要的条件如下： 1、撤销房租合同需要填报下列内容有： （1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； （2）出租房屋的基本情况、租金和租期； （3）房屋权属证书或者房

签订书面的租赁合同，有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中，要以书面协议为准，口头的协议日后无法取证，也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租

租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意

签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息，比如房屋具体的面积，房屋具体的位置，房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二，要明确租赁期限，租赁期限到期之后的续期。第三，双方应当约定明确的租金的计算标

根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

在合同签订的过程之中，需要注意以下几个方面： 1、关于出租的主体出租方是否有权利出租房屋，需要查验对方的房产证书或者其他有效证明文件； 2、合同中应当准确的描述房屋的位置，概要情况，比如面积，楼层等； 3、租赁合同中要明确租赁的用途，比如用

签租房合同需要携带的材料主要有： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、房屋

简单的房屋租赁合同应当包含以下几个方面的内容：第一就是关于房屋的基本信息，比如说房屋的确切位置，房屋的面积，装修情况等等，这也能够避免在交还房屋的时候产生纠纷。第二就是关于租赁的用途以及租赁的期限，例如是用于居住还是用于办公，房屋租赁的期限

房屋租赁是非常普遍的现象，签订完善的房屋租赁合同更有利于保障租赁双方的权利。简易的房屋租赁合同，要写明以下的内容： 1、应当写明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，联系方式等等； 2、要明确租赁的期限，如具体的起止日期； 3、要明确房