农村宅基地能贷款吗

农村宅基地复垦后土地的归属保持不变，归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

农村宅基地房屋确权规定的内容是： 1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记； 2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定去办理； 3、违法用地无法确认登记的； 4、对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋的

农村的宅基地是归农村集体经济组织所有的，所以赠与农村房屋的，只能赠与房屋，不能赠与宅基地，否则合同是无效，农村房屋赠与协议应该载明双方当事人信息、房屋基本信息、双方权利义务等的内容。

在我们的国家的法律规定而言，宅基地被侵占的话，首先要注意收集证据，打官司最重要的就是证据，收集好相关证据后，你可以到当地法院去起诉，并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭，然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的，不允许第三人侵犯

并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。

发生农村宅基地纠纷的解決方式是: 1.进行协商解決。根据土地管理法规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解決。 2.进行行政解決。根据士地管理法规定个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 3.通过司法解決。

农村宅基地是可以继承的，但是只能继承宅基地的使用权，即宅基地上的房屋。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。宅基地准则是一户一宅，如果分户已经有了自己的宅基地，则不能再继承。房屋存在违法属于违建的，宅基地无法

农村宅基地纠纷可以协商解决。无法协商解决可以申请政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。邻里之间如果发生了宅基地权属的争议，双方要本着尊重，相互谦让的原则，一同要来协商处理问题。

农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承。

农村的宅基地所有权归农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承，农村宅基地属于村民的集体财产，村民只有使用权。 农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中，因此应该是不能继承的。 但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的，继承人也是村集体成员，经村委会批准，可以继承房屋。

宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行