合同解除和终止的具体区别

租房终止合同和解除合同的区别在于合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。终止合同的方式都有债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等。解除合同的方式有协商解除、约定解除以及法定解除。

两者效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

概念不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。

终止劳动合同和解除合同二者效力不同，适用的条件不同，适用范围不同；合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力；合同终止

解除合同和终止合同的区别： 1、合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力； 2、合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力； 3、二者的适用情形不同。

合同的终止与合同的解除的区别主要表现在： 1、合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况； 2、合同终止只适用于继续性合同，而合同的解除原则上适用于所有合同； 3、合同终止可能是

劳动合同的终止与合同解除的区别：1、劳动合同是否到期，劳动合同终止是因为劳动合同已到期，在劳动合同未到期前可以解除劳动合同；2、两者产生的原因不同，劳动合同终止可以是约定的劳动合同期限届满、劳动者已达到法定退休年龄等，劳动合同解除是因为劳动

劳动合同的解除和终止的区别：劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同；劳动合同解除与终止概念不同；劳动合同解除与劳动合同终止是否需要履行法定程序不同；劳动合同解除与劳动合同终止经济补偿金的计算起点不同；其他。

解除合同终止合同的区别如下：1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同；2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既

区分解除合同和终止合同如下：合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；但合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；并且二者的适用情形也不同。

解除合同终止合同的区别如下： 1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同； 2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发

合同解除及合同终止的区别表现为： 1、范围不同，合同终止包含合同解除的情形，范围更广； 2、依据不同，合同解除的依据是一方或双方的意思表示，而合同终止的依据合法定或者是事先约定的情况。

终止与解除劳动合同具有下列区别： 1、当事人作出意思表示不同，劳动合同解除是指合同还未履行完毕，一方或者双方提出解除劳动合同，而终止则是出现法定情形； 2、需要出具的证明不同，解除劳动合同时单位需要出具解约证明，而终止劳动合同时单位需要出具