住房公积金怎么计算贷款额度

住房公积金贷款额度的计算方式如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度。 借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额，乘还贷能力系数，减去借款人现有贷款月应还款总额，乘贷款期限；贷款额度一般是公积金账户余额的10-20倍； 2、使用配偶

在计算公积金贷款额度的时候，首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额，其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量，在计算月收入的时候，要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。需要注

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等四个条件来确定，各地公积金贷款计算方式不同。具体计算方法及最高限额需结合当地住房公积金贷款政策。

(一)单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。 (二)贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=(借款申请人缴存余额

个人住房公积金贷款最高限额45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算，公式为【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度，公式为【（双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。 并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或

住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。办理个人公积金贷款买房是要根据购房者的公积金账户目前

首先可以明确的是，根据我国法律的规定，个人的公积金贷款的额度是跟人使用公积金贷款可以申请到的最大的贷款额度，要计算出个人的公积金贷款额度，需要考虑个人的贷款还款能力、房价变化以及公积金的缴存情况等因素，其具体公式是个人公积金月缴存数值与单位

一、公积金住房贷款额度 1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2、计算最高可贷款额度：家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。 并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或

北京公积金贷款额度计算方式有：以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度；职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积在90平方米，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30

住房公积金贷款额度一般由申请人和配偶的公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限和还贷能力等综合因素决定的确定，实际可以贷款的额度要以所在地的管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了公积金贷款的单笔最高额度一般不能超过房屋总价款