小产权房如何进行房产分配

夫妻双方离婚的，在财产上协商一致可自行处置，若协商不一致，按法律规定属于婚后夫妻共同财产的部分一般会由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，

离婚财产的分配：夫妻有达成财产分配协议的，夫妻双方按照协议进行分配。夫妻间未能就离婚财产的分配达成一致的，可以请求法院进行分配，人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾子女、女方、无过错方权益的原则对财产进行适当分配。

财产的分配继承分为遗嘱继承和法定继承。如果有遗嘱，按照遗嘱的内容进行分配。如果没有遗嘱，按照法定的继承顺序进行分配。对于有生活困难又没有劳动能力的继承人，可以予以照顾，在分配时适当多分。继承人之间可以协商分配金额，如果协商不成，可以到法院起

如果双方没有特别约定的话,婚后所购买的房屋是各人一半的,当然如果是婚前所购买的房屋,那是要归购买人的,如有按揭的,那就按比例分配。

离婚时，夫妻共同财产的分割可以由双方协商确定；协商不成的，由人民法院依法判决，一般以平等分割为原则，兼顾妇女儿童利益、生活便利、无过错方的原则。在婚姻关系存续期间，夫妻双方书面约定婚前、婚内财产，确定属于各自所有、共同所有或者部分所有的，离

遗产分配方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承。首先要第一顺序法定继承人继承，第一顺序继承人都没有的，由第二顺序法定继承人继承。

房屋产权登记程序： 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心； 2、审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书； 3、交费领证。

无产权证房产不能进行转让。按照我国相关法律的规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四

小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。

房产登记的流程有以下几点：提出相关的申请、受理申请、审查申请的一些文件、权属进行调查、依法进行公告、确认房地产的权利、将审核之后的登记事项记载到房产登记册上、立卷归档。在我国一般申请登记，需要九十天的时间，申请转移登记的通常需要三十天，申请

房屋产权登记程序： 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心； 2、审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书； 3、交费领证。

有小孩的，双方在离婚时，房产分配按照协商的进行处理，协商不成的，诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠道是村委会