个人退房要交多少违约金-退房违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。购房者在和售房者签订购房合同的时候会对于退房的违约金进行约定，如果没有约定的话，那就另当别论了。比如说购房合同中约定的违约金是10%，那么违约方就要承担这10%的违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

退房是否要交违约金退房要交违约金吗
退房要交违约金。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

2021.04.23 200
房东违约给个多少违约金
房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。

2021.02.15 129
个人对单位违约金一般要交多少？
劳动者违反竞业限制规定的，可以约定违约金。但是劳动者同法对于违反竞业限制应当承担违约金的数额并没有具体规定，这说明劳动者和用人单位可以协商约定，但是违反竞业限制的违约金也不能违反相关法律的规定和公平原则。

2021.03.24 194

专业问答

买房交了首付退房要多少违约金？违约金是多少？如何计算退房违约金
首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次，买

2022-04-09 15,340
退房要交多少违约金？交违约金的依据是什么
开发商违约一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告

2022-07-06 15,340
租房退租，退租违约金，违约金要退多少钱
计算方法 (一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金

2022-08-15 15,340
违约个人退房违约金需要赔偿吗
可以在承担一定违约金的前提下，要求解除合同，具体可以电话咨询。

2022-10-31 15,340

法律短视频

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

1,721 2021.03.24
01:12
推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

1,407 2022.04.17
01:29
卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

1,203 2021.04.25