更新时间:2022.06.13
依法签订的买卖抵押物合同一般是有效。如果抵押人出卖抵押物的,应当及时通知抵押权人。出卖抵押物可能损害抵押权的,抵押权人可以请求抵押人将买卖所得价款提前清偿债务或者提存。
在合同效力没有瑕疵的情况下也应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅基地的买卖协议
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
买卖合同逾期付款利息的法律规定:如果未约定逾期付款的违约金,且违约行为发生在2019年8月19日之前的,出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额;如果发生在上述日期之后的,则以央行授权全国银行间
买卖合同付款方式有分期付款、一次性付款、现金支付、信用卡支付、在线支付等。根据2021年实施的《民法典》第六百二十六条规定,买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第
买卖合同未约定付款时间或约定不明的,按《合同法》第161条的规定,合同中对付款时间没有约定或者约定不明的,应首先适用《合同法》第161条的规定方法确定付款期限,即由当事人双方协商,如协商不成,应当按照合同的有关条款或者交易习惯确定价款的支付
买卖合同不付款处理:一般来说,买方的付款时间将在合同内容中约定。逾期不付款的,属于违约,卖方可以要求违约方按照合同约定承担违约责任。法院判决付款后,买方仍未支付相关款项的,卖方可以向法院执行局请求强制执行。法院强制执行是法院根据法律判决结果
没有预付款的合同生效。合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效是包括三种情况,一是依法成立的合同,自成立时生效。这
合同自双方当事人签字或盖章时成立,依法成立的合同,自成立时就生效了。因此,如果在签订合同时没有约定付款时合同才生效的条件,那么按照一般情况,合同在签订之时已经生效了。
签了合同没有付款合同有效。合同签了即所谓合同已经成立,而依法成立的合同,自成立时就生效了,对方不履行合同,则为违约。但如果双方约定以付款作为合同生效的条件的,则合同不付款就不生效。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律
房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的法律关系,房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。