2022商铺转让合同

商铺合同到期后，承租人有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物

不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的商铺不能购买。

商铺转租可能产生的风险有： 一、转手者是大房东还是二房东； 二、这个场地能否使用； 三、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题； 四、“转让店”是否有违法违纪记录。

注意下列事项： 1、必须经过出租人同意。 2、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 3、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 4、要订立书面合同。

商铺转租协议有以下注意事项： 1、确认出租人是否知晓转租以及是否同意转租； 2、合同内容与协商内容是否一致； 3、转租期限是否符合法律规定； 4、其他应当注意的事项。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

商铺转租可能产生的风险包括以下几点：商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件；转让的期限是否在原租赁期限范围内；转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租；转让店在行政部门是否有历史遗留问题；转让店是否有违法违纪记录；其他风险等。

需要。股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工

商标申请公司注销但商标未转让的，办理转让的方式为：转让人和受让人应当向商标局提交转让注册商标申请书。转让注册商标申请手续应当由转让人和受让人共同办理。商标局核准转让注册商标申请的，发给受让人相应证明，并予以公告。

股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题；股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，一般认为有限责任公司股东名册的登记是设权性登记，股东名册的变更是受让人取得

股权转让合同的生效并不等于股权转让的生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人具有法律约束力的问题，股权转让的有效性是指股权何时转让，即受让人何时取得股东身份，一般认为，有限责任公司股东名册的登记是设权登记，股东名册的变更是受让人取得股权的标

有下列要求： 1.合同标的当事人订立合同时已经掌握的技术成果，包括发明创造专利、技术秘密及其他知识产权成果； 2.合同标的具有完整性和实用性，相关技术内容应构成一项产品、工艺、材料、品种及其他改进的技术方案； 3.当事人对合同标的有明确的知

技术转让合同对转让方的要求具体如下： 1、当事人订立合同时已掌握的技术成果，包括发明创造专利、技术秘密等知识产权成果； 2、合同标的具有完整性和实用性，相关技术内容应构成产品、工艺、材料、品种等改进技术方案； 3、当事人对合同标的有明确的知