更新时间:2022.12.01
买房防范中介欺骗的注意要点是:确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。
一、审查中介的资质。看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时,要细不要粗。在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方,一般
通过中介买房的防骗方法如下: 1、应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司; 2、要实地考察一下房屋的现状; 3、应当事先委托律师调查房屋权属状况。
一般方法有: 1、应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司; 2、要实地考察一下房屋的现状; 3、应当事先调查房屋权属状况等。中介人负有如实报告义务,如果提供虚假情况,可向其主张赔偿责任。
需要受害人提供相关证据材料到公安机关办事处立案,公安机关经审理存在犯罪事实的,应当立案侦查。 公安机关的立案条件是: 有犯罪事实,需要追究刑事责任; 如果公安机关不立案的,会出具《不予立案通知书》,不服可以去找当地的检察机关。
应对方式如下: 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况
预防房产中介欺诈的办法:仔细调查中介机构的信用状况和业务能力;订立合同时仔细审查合同的条款,看合同是否完备合法;意思表示是否真实;以及审查中介机构的缔约能力等。
房产合同诈骗法院判罚有三种情形: 1、合同诈骗,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金; 2、如果数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、如果数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验 2、对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正 3、全权委托中介公司卖房的,应明确委
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映
防范财产保全的风险措施是:加强对被保全财产的监控,防止债务人转移、处分保全财产;合理确定申请财产保全范围;督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续;采取诉前财产保全后应当在法定期间内提起诉讼。
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映