房产证最多可以抵押多少次？

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险，须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，

我国的公证法规定，一般情况下，当事人是否可以对房产进行二次公证，由实际情况来决定。如果是同一个房产，那么当事人是不可以分两次公证房产的。但是如果该房产的公证人不方便同时进行公证，那可以要求公证处工作人员分别上门调查，然后逐一签订公证书，每个

已经在银行办理抵押贷款的房产符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法

十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”第十二条规定：“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，

房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。

1、按揭房再贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好，同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件，具有合法正当的融资用途。2、

购房违约金最高可以约定造成损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以向法院申请适当降低违约金。

一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计

房屋租赁合同最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

一车抵押两次属于诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

验车不可以推迟，只可以提前。如果推迟的，需要依法接受处罚，此外如果推迟年检的，但还是驾驶没有年检的车辆的，需要暂扣机动车，同时对驾驶人进行罚款处罚。

需要注意以下几点：通知贷款，《城市房地产低压管理办法》规定，第二抵押不需要第一抵押权人同意，但应当告知第二抵押权人。但在实际抵押过程中，如果第一抵押合同需要第一抵押权人的同意，就需要遵守合同的规定。同时，应当将抵押贷款告知第二抵押权人，否则

1、补办房产证前，需要产权人到房管部门办理挂失手续，并在指定的报刊登报声明原房产证作废。 2、从登报之日开始计算，满六个月之后，才能到房管部办理补办登记手续。 3、办理挂失手续、补办手续均要产权人本人到场，否则需提供公证过的《授权委托书》。