居间合同有效吗房屋居间合同有效吗

房屋买卖居间合同不是购房合同。房屋买卖居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务、委托人支付报酬的合同，购房合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人、买受人支付价款的合同。

房屋买卖居间合同就是指买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。只要具备下列条件，合同就有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主

居间合同没约定期限有效。双方当事人可以另行协议补充，协议补充不成的应当根据居间合同的有关条款和交易习惯确定。双方当事人对履行期限无法达成合意的，可以起诉处理。

签订居间合同具备以下条件的有效： 1、当事人在签订居间合同时具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、合同依法成立； 4、不违背公序良俗。

房屋买卖居间合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：居间合同符合法定的形式；居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订居间合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。

房屋居间合同纠纷有时效，时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

房屋居间合同无效的情形具体如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。

居间合同的内容不违反法律，不违背公序良俗，出自真实意思表示，当事人具有相应的民事行为能力的才有效。《民法典》规定了民事法律行为的有效要件，居间合同属于双方民事法律行为，适用此规定。

融资居间合同只要不违背法律强制性规定，双方真实意思表示，就是有法律效力的。居间合同已经改为中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

房屋买卖居间合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

个人和公司签的居间合同符合下列要件即有效： 1、意思表示真实； 2、主体适格，即合同当事人具有订立居间合同的民事行为能力； 3、合同的内容、程序、形式等方面均不违反法律规定等其他条件。

依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 签订