更新时间:2022.11.30
在签订房产分割协议时,如果存在签订当事人没有民事行为能力行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的任何一种情形,那么该分割协议是无效的。反之,则房产分割协议有效。
房产分割协议是否有效,需要视情况而定。必须具体到个案,这个协议具体是否有效力,需要考虑到是否有威胁、恐吓、签订协议者是否有民事行为能力等,来决定协议是否有效。如是被威胁且签订协议者,不具有民事行为能力,该协议是无效的。《中华人民共和国婚姻法
婚前房产协议是自愿达成的,属于有效。男女双方可以对婚前房产达成约定,约定婚前房产归共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有,双方对婚前房产达成协议后,该协议是由男女双方自愿达成的,对双方应当具有法律约束力,双方必须按照协议来确定婚前房产的归
购买二手房,买卖双方与中介签署的三方协议,具有法律效力,受法律保护。如果在不动产登记机构能登记,合法有效;如果不能登记,存在较大的风险,自己要谨慎购买。
无房本三方协议有效力,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响三方协议的效力。
车辆转让协议不过户不具有法律效力。动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。机动车所有人申请转移
离婚协议生效的前提必须是双方到民政局办理了离婚手续,不办理离婚登记离婚协议则无效。 具体有以下三种情形的协议无效: 1、财产归子女之类的协议; 2、约定不动产归一方但未作产权变更约定之类的协议; 3、谁提离婚谁无财产之类的协议。
口头转让协议只要具备法定生效要件的即可生效。口头转让协议是当事人的真实意思表示,不违反法律规定的,自成立时生效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
股权转让协议有下列要点: 一、知情条款。该条款的重要性在于说明股权转让是双方,特别是受让方的真实意思表示。 二、保证条款。包括股权的完整性和有效性;其他股东同意转让;公司财务状况告知;重大合同情况。 三、优先权条款。公司其他股东对股权转让的
股权转让协议包括以下内容: 1、双方的基本情况; 2、公司简介及股权结构; 3、转让人的通知义务; 4、股权转让份额、股权转让价款及支付方式; 5、股权转让的交付期限和方式; 6、股东身份的取得时间协议。 有限责任公司的股东之间可以相互转让
债权转让协议是指不改变合同的内容,债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人。债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的,即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土