更新时间:2022.11.30
无证房屋买卖协议书有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的房屋无证属于物权变动问题,不影响买卖协议的效力。房屋因属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房而无证的,买卖协议无效。
有效。农村房屋买卖合同合法,只有符合合同成立的条件就合法,农村集体组织内部成员,未分配过宅基地的,其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法典》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房
有效。但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让。
首先债权转让必须以有效合同的存在为前提,债权的有效存在是债权转让的基本前提。所转让的应收款必须是可转让的。应收款可以转让,但前提是满足上述条件,并在转让时通知债务人。目前,对等应收款转让协议并不是债权的严格转让,由于投资者没有在原合同中完全
股权转让协议是有时效规定的,如果因股权转让协议产生纠纷的,诉讼的时效为三年;如果因股权收购协议产生纠纷的,起诉时效为股东会会议决议通过之日起九十日内。 股权转让协议有效期从签署股权转让协议开始到股权转让协议结束。 有限责任公司股东履行出资义
股权转让签了协议之后,还应当协助对方办理变更登记。若是有限公司向外转让股权需要其他股东过半数同意,但是这并不是强制性的规定,公司章程对此可以作出另外的规定。
无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地
房屋转让协议有法律效应。只要行为人具备相应的民事行为能力,意思是真实的,不违反法律和社会公共利益,私下签订的房屋转让协议具有法律效力。房屋转让是指房屋所有人通过买卖、赠与或者其他方式将房屋所有权转让给他人的行为。 这里的其他方式包括互易、继
债权转让协议无效的后果为债权转让的行为无效,如果当事人因为该合同取得财产的,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,则应当进行折价补偿,有过错的当事人应当承担对方损害的赔偿责任。
一、股权转让协议无效情形有: 1、股权转让协议是无民事行为能力人订立的; 2、违反公司章程的; 3、股权转让协议是行为人与相对人以虚假的意思表示,或者恶意串通订立的; 4、股权转让协议违法的; 5、股权转让协议违背公序良俗的; 6、违反法律