更新时间:2022.11.30
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
无产权房屋买卖协议是有效的。即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效,但协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则房屋买卖协议无效,当事人之间订立有关设立、变更、转让、消地产产权的合同,自合同成立之日起生效,除非法律另有规定
视情况而定。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房二手转让,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
无房产证,房屋买卖协议若符合其本身的有效条件即有效。购房时没有房产证的房屋买卖合同,如果具备下列要件的,合同有效: 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同的内容合法,不违背公序良俗的。 房产证是购
关于小产权房转让合同是否有效的问题,这类小产权房,其效力跟合同的转让对象有关,法律明确规定,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让,因此,在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。对于向集体经济组织外的人员转让,尽管《土
民法典规定,没有房产证的房屋买卖协议,是依法成立的,自成立时生效,不办理房屋产权登记的,不影响合同效力。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件,如果符合其他规定的,该合同有效。
一、因缺乏合同订立的意思自治要件而被认定为无效。 二、因股权性质为国有产权,转让不符合相应“应当”规定被认定为无效。 三、因股权转让违反《公司法》第七十一条规定被认定为无效。 有限责任公司在股权转让时应在依据该规定进行转让,尤其对外转让股权
要有转让方和受让方的工作单,住址还有身份证号。然后是转让房屋的基本情况,具体位置,转让的价格,付款的方式是分期还是全款,具体交房的时间,转让方办理房屋过户,转让方的承诺保证书,然后是一些细节条款,最后就是双方签订合同。合同为一式两份,具有法
无产权证房屋不可以转让。产权证包括房屋所有权证和土地使用权证,是对该房拥有合法所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法转让办理更名登记。
无产权证房屋不可以转让。我国法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)