婚姻法解释三房产怎么分割

离婚时，夫妻共同财产分割可由双方协商确定；协商不成的，由人民法院依法判决，一般以均等分割为原则，同时兼顾照顾妇女儿童利益，便利生活、照顾无过错方等原则判决。

离婚时房产分割的规定：由双方协商确定分割方法。如果双方不能达成一致意见，有合法有效的婚内财产约定的，按照约定处理；若无约定，或者约定不明、约定无效的，可以由法院依法分割。如果是婚前一方全款购房的，属于婚前个人财产，一般不参与分割。离婚时，夫

房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决： 1、协商； 2、申请竞价取得； 3、拍卖房屋。

根据我国婚姻及其司法解释的相关规定，夫妻在离婚时，对房产分割的规定一般按照夫妻共同财产分割原则进行处理，先由双方协议处理，如果夫妻双方协议不成的，则可由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决。但是如果房产属于一方婚前

婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。

拆迁房产分割的方式：若该被拆迁房屋是夫妻一方婚前个人出资购买，婚后取得房产证的是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。如果被动的一个拆迁房屋属夫妻的共同财产，则因拆迁房屋所取得的利益同样归属于原权利人所有。离婚时由双方协

婚姻法离婚房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

在婚姻法中，对于离婚房地产的分割标准如下，认定夫妻一方婚前或者在婚后购买的房屋增值部分属于一方的个人财产，离婚时该房屋的增值部分不可以分割。在婚前或者婚姻关系的存续期间一方给予另一方的财产，所有权没有转移的，可以撤销赠与的行为。根据《新婚姻

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他

离婚婚前买房的分割主要分为以下几种情形：婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割。 婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出

婚姻法房产有以下规定：房产证属于婚前所得的，属于个人财产，共同还贷的应把对方帮助还贷的款返还；婚前签订买卖房屋合同，共同支付首款，也属于婚前财产，一方有权索要财产分割和补偿；在购房时父母帮助购房，结婚前属于赠与子女，结婚后属于赠与夫妻，房屋

1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个